Imóveis

Apartamento com planta totalmente aberta Estilo LOFT , com banheiro completo e cozinha Com bom acabamento e sacada , voltada para o verde ! Há flexibilidade de voltar ao original. Prédio charmoso, com jardim suspenso na fachada Em frente ao Clube Pinheiros Junto da Faria Lima e em frente à uma praça Possui 1 vaga .

Apartamento com 135m2 úteis, em localização privilegiada : Na Mario Feraz, quase esquina com a Rua Tucumã Próximo ao Clube Pinheiros e em andar alto Living para 02 ambientes e lavabo 2 dormitórios , sendo 2 suítes com closet Cozinha com armários , quarto de funcionária , que pode ser um escritório e área de serviço. Prédio com recuo e belo jardim - 1 vaga Conforto e qualidade de vida, dá para fazer tudo à pé na região !

Um refúgio em plena Rua Angelina Maffei Vita Vista iluminada para o Clube Pinheiros , avistando seu lago! Ao lado do Shopping Iguatemi e próximo ao Clube Hebraica Bem estar e conforto nos seus 4 dormitórios ( 3 suítes atuais , 1 master ) Living espaçoso para vários ambientes Salas de jantar - home theater - lavabo Copa - cozinha - despensa - dependência de empregada área de serviço. Prédio vistoso , com lazer na cobertura do condomínio: espaço jacuzzi com teto retrátil, solarium, espaço gourmet e fitness , Prédio com retrofit para elaboração de terraço.

Surpreenda-se com a vista deste apartamento ! Deslumbrante e abrange totalmente o Clube ! Atmosfera de bem estar desde o raiar do dia! São 270m2 úteis e oferece um living amplo , com terraço e espaço para vários ambientes. 03 suítes com terraços , repletas de armários copa, cozinha , 2 quartos de empregada , banheiro, despensa e área de serviço. Prédio no melhor ponto da Rua Tucumã. Com piscina , salão de festas, sala de ginástica , área com churrasqueira e jardim Segurança - 4 vagas " UNICO "

Ponto alto deste apartamento, vista deslumbrante , sensação de bem estar ! Aconchegante nas suas 03 suítes , repletas de armários Living com varanda , prestigiando a vista ! Espaço para 02 ambientes amplos. Cozinha planejada, dependência de empregada e área de serviço. Prédio com fachada vistosa com lazer : piscina com deck, academia com aparelhos Life Fitness , play ground , Ampla área externa - belo jardim Segurança - 3 vagas Localização privilegiada por comercio intenso, escolas renomadas , lazeres próximos com grandes áreas verdes.

Imóvel totalmente reformado e pronto para morar! Conta com acabamentos de altíssimo padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecedor de água, armários embutidos e projeto de iluminação moderno. O edifício disponibiliza vagas de garagem para locação a partir de R$ 350,00/mês, conforme a necessidade do comprador — uma delas já locada atualmente 81,69m2, 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, 1 lavabo e sala com 3 ambientes

Apartamento Novo, breve lançamento para março de 2026 a venda Bem localizado próximo a Avenida Giovanni Gronchi com seus 33m2, 01 dorm - 01 suíte - 01 vaga Com suíte que engloba sala e dormitório. Condomínio novo, com 100% das unidades vendidas!!! Áreas de Lazer: Terraço, espaço pet, lavanderia coletiva, fitness, salão de festas, videomaker studio, horta coletiva, churrasqueira, piscina adulto e infantil, salão de jogos e Playground

Apartamento no Ilhas Gregas , com 3 dorm, sendo 1 suite, 2 vagas , bem distribuídos em 165 m uteis. Condominio com grande liquidez, pela localização ( ao lado da Faria Lima, ECP e parque do Povo. Segurança e Privacidade! Venha conferir!

Perfeito para locação no Jardim Europa! Lazer completo, sol , seguranca e excelente localização. Ao lado dos clubes e parque do Povo e facil acesso as principais avenidas . Agende sua visita!!!

Apartamento a venda no Jardim Europa, reformado ! Pronto para morar e com acabamentos diferenciados, ar condicionado . Aconchegante nas 02 suítes ( uma foi aberta para a sala ) Semi - mobiliado - excelentes armários Cozinha planejada e pratica - banheiro de funcionária, Área de serviço. Prédio com lazer de Condominium Club Jardim - segurança - 2 vagas Endereço exclusivo !!!

Apartamento reformadíssimo , elegante e pronto pra morar ! Junto à Rua Itacema e em rua tranquila! Planta confortável nas suas 03 suites - repletas de armários Living com varanda para 02 ambientes confortáveis Cozinha planejada com praticidade para o dia - dia Prédio vistoso com lazer : piscina - salão de festas - churrasqueira sala de ginástica - play ground. Jardim - segurança - 3 vagas + depósito Isto tudo num bairro de vida intensa e com qualidade ! Comércio diversificado, escolas renomadas , gastronomia, acesso facil à áreas verdes da região, shoppings tradicionais e as vias principais da cidade .

Belíssima casa térrea na Praia de Pernambuco no Guarujá, com 650m2 de área total e 150m2 de área útil. Porteira fechada, estuda permuta de menor ou maior valor. Três dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala e cozinha, ar condicionado em 02 dos 03 dormitórios e na sala. Espaço Gourmet fechado em vidro, piscina com cascata e churrasqueira. Vaga para 04 carros e quintal com gramado.

Apartamento com 161m2 úteis em ótima localização! Planta confortável com 3 suítes - (1 ste. com terraço e closet ) ,repletas de armários Living com terraço para 02 ambientes espaçosos - lavabo Cozinha - dependência de empregada e área de serviço Prédio vistoso com lazer : piscina - salão de festas - paly ground.- academia - jardim - segurança -2 vagas

Imperdível!! Apartamento com 180m2 2 vagas de garagem Depósito  3 quartos - sendo 1 suíte 4 banheiros

Apartamento confortável com 150m2 úteis 3 suítes ( um foi aberta para a sala, pode voltar ao original Repletas de armários Living com terraço para 02 ambientes Cozinha planejada - dependência de empregada - área de serviço Prédio vistoso - com salão de festas - academia Jardim - segurança e 2 vagas + depósito Rua Tranquila ! Pouca distancia do Clube Pinheiros. " OPORTUNIDADE " !!! Próximo às Avenidas Faria Lima e 9 de Julho

Excelente apartamento na Rua Costa Carvalho, Próximo á Av. Faria Lima , Colégio Palmares e Praça Panamericana Planta bem distribuída em 03 suítes e um escritório. Living com sacada para vários ambientes : sala de jantar - TV e lavabo Copa - cozinha - dependência de empregada e área de serviço Prédio clássico com lazer : piscina - salão de festas - jardim Segurança - 4 vagas + visitantes Fácil acesso às principais avenidas e marginais

Prédio tranquilo e tradicional ! Edifício Saint Louis, uma grife da Construtora Lindenberg ! Apartamento com vista para a copa das árvores , com iluminação natural em todos os ambientes. São 225m2 úteis, bem distribuídos em 04 suites ( a principal com closet ) Área social com hall privativo, lavabo, salas de estar , jantar ,lareira Cozinha espaçosa, copa, repleta de armários , dependência de empregada e área de serviço. Edifício com área verde - salão de festas - academia - recreação infantil e playground 4 vagas de garagem + depósito Próximo ao Hotel Unique Parque Ibirapuera Entre as Ruas Groenlândia e Henrique Martins

Excelente apartamneto no Itaim Bibi à poucos passos do Parque do Povo! Planta hiper confortável com 338m2 úteis e nas suas 03 suítes ( 1 master) sala íntima ou escritório. Living com terraço - lareira - sala de jantar - ar condicionado Cozinha planejada e integrada Dependência de empregada - área de serviço Prédio da Construtora Kauffmann Lzaer com piscina aquecida e coberta e ao ar livre - fitness - Salão de festas amplo - play ground - jardim.... Prestigie a qualidade de vida deste bairro !

Apartamento reformadíssimo e impecável ! Em localização requisitada na Bela Cintra ! Living com varanda para 03 ambientes espaçosos Lavabo - home office ou sala de TV Cozinha planejada com copa - dependência de empregada e área de serviço. Prédio da Construtora Lindenberg - conservado com salão de festas - academia - sala de jogos - Jardim - 3 vagas + visitantes Pronto para mudar !

Excelente localização, junto aos Clubes Pinheiros, Hebraica e a poucos metros do Shopping Iguatemi ! Com vista para uma praça arborizada e tranquila ! Apartamento aconchegante nos seus 198m2 úteis 03 dormitórios, sendo 2 suítes, o terceiro dormitório foi revertido em sala de tv, escritório ou podendo voltar ao original. Living espaçoso com varanda - sala de jantar Repleto de armários e ar condicionado Cozinha planejada - dependência de empregada e área de serviço Prédio bem conservado - jardim - 2 vagas

Localização privilegiada na Av. Europa ( melhor ponto da avenida) com 535m2 de área construída, amplo vão livre na parte térrea, com varias salas no piso superior, ar condicionado, pé direito duplo em um terreno de 880m2. Excelente visibilidade, ideal para show room de multimarcas, extremamente conservado.

Apartamento perfeito, para casais / solteiros ou idosos. Muito bem localizado, ao lado dos clubes e Faria Lima Condominio com piscina, laundry , fit e cowork Venha conferir!

Belíssimo apartamento na Rua Tucumã, a poucos passos do clube Pinheiros. Com iluminação natural e vista aconchegante ! Conforto pleno em uma planta bem distribuida valorizando seus espaços. Ampla sala para varios ambientes sociais : estar - jantar -home - lavabo 03 suítes - repletas de armários e ar condicionado em todos os ambientes Cozinha funcional e pratica com copa - dependência de empregada Área de serviço. Prédio requisitado, com grande recuo e ajardinado - segurança - 2 vagas Jardim Europa : qualidade de vida, praticidade e acesso à lazeres - culturas - alta gastronomia - Shoppings, comércio intenso e diverssificado. Fácil acesso as pricipais vias da cidade e marginais .

Um refúgio em pleno Itaim Bibi, no conforto deste apto com 126m2 úteis ! Planta bem distribuída com 03 dormitorios , sendo 1 suíte Living com terraço para 02 ambientes espaçosos Cozinha - area de serviço e dependência de empregada Prédio vistoso - clássico - 2 vagas Próxino ao Pueri Domus e todo o privilégio que este bairro oferece em comércio - lazer - gastronomia e qualidade de vida !

No melhor ponto da Rua Tucumã ! Prédio requisitado - Locação Living para 02 ambientes espaçosos - lavabo 03 dormitórios ( 1 suíte ) - ótimos armários Cozinha - área de serviço - dependência de empregada Prédio hiper conservado - jardim - segurança - 2 vagas

Apartamento no Jardim Europa em excelente localização, Entre os Clubes Pinheiros, Hebraica e próximo ao Shopping Iguatemi Planta confortável nos seus 2 dormitórios , sendo 1 suíte Living para 02 ambientes - lavabo Cozinha - área de serviço e dependência de empregada

Prédio com fachada vistosa , Ao lado do Clube Pinheiros e próximo ao Hebraica e Shopping Iguatemi . Planta excelente , com espaços amplos e muita luz natural ! Living com terraço para o3 ambeintes , lareira e lavabo 03 dormitórios ( 1 suíte com closet e terraço ) A cozinha é bem iluminada e com copa Área de serviço espaçosa com dependência de empregada. O prédio oferece salão de festas - jardim - segurança 2 vagas fixas , depósito e vagas para visitantes.

Apartamento à venda no Jardim Europa Na rua mais requisitada do bairro ! Junto aos Clubes Pinheiros , Hebraica e Shopping Iguatemi . Apartamento espetacular com 3 suítes ( planta original 4 , podendo ser revertida ) , com closets e repletas de armários . Living integrado ao terraço para 03 ambientes confortáveis. Cozinha planejada e dependência de empregada. Prédio com a grife " LINDENBERG " Área de lazer com piscina - fitness - sauna e área de descanso - brinquedoteca. Segurança rigorosa - 4 vagas + depósito + vagas de visitantes Conforto , bem estar e praticidade é neste endereço !

Conforto e tranquilidade em um apê de 105m² no coração do Itaim  Na charmosa Rua Iaiá, uma das mais tranquilas e bem localizadas do Itaim Bibi, você encontra este apartamento de 105m², totalmente reformado, pronto para morar. A rua é curta, de mão dupla e muito sossegada, mas fica a poucos passos de tudo: restaurantes, farmácias, academias (com uma novinha a apenas 30m) e da Rua João Cachoeira, conhecida como o “shopping do bairro”. O apartamento tem uma planta excelente, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de uma cozinha integrada à sala, criando um espaço moderno, funcional e cheio de luz. A reforma trouxe acabamentos de qualidade e valorizou cada detalhe. Outro destaque é a vaga de garagem, considerada uma das melhores do prédio. O condomínio também acompanha esse padrão: passou por constantes modernizações e hoje oferece academia equipada, salão de festas com apoio externo, portaria 24h e o conforto do sistema de aquecimento central por caldeira, que garante água quente nos chuveiros e torneiras sem a necessidade de aquecedor a gás dentro do apartamento. Um endereço exclusivo, em um prédio atualizado e um apartamento que une conforto, praticidade e localização privilegiada.

Locação de Alto Luxo ! Apartamento junto aos Clubes Pinheiros - Hebraica e Shopping Iguatemi Planta privilegiada em conforto e vista espetacular 03 suítes amplas , repletas de armários - escritório Living com terraço - salas de jantar - home theater Cozinha ampla e planejada - dependência de empregada Prédio com fachada suntuosa - jardim - segurança - 4 vagas Localização impar na região !

Prédio tranquilo e tradicional ! Edifício Saint Louis, uma grife da Construtora Lindenberg ! Apartamento com vista para a copa das árvores , com iluminação natural em todos os ambientes. São 225m2 úteis, bem distribuídos em 04 suites ( a principal com closet ) Área social com hall privativo, lavabo, salas de estar , jantar ,lareira Cozinha espaçosa, copa, repleta de armários , dependência de empregada e área de serviço. Edifício com área verde - salão de festas - academia - recreação infantil e playground 4 vagas de garagem + depósito Próximo ao Hotel Unique Parque Ibirapuera Entre as Ruas Groenlândia e Henrique Martins

240 m² de área útil, modernizado, andar baixo, claridade natural em todos os ambientes. 03 dormitórios, sendo 02 suítes , a principal com closet Ar condicionado em todos os ambientes, escritório e lavabo Living amplo com sacada e cozinha integrada com armários planejados Esta integração proporciona um ambiente moderno e agradável ! Área de serviço e banheiro Prédio com salão de festas - 2 vagas Excelente localização, próximo ao Empório Santa Maria, Clube Pinheiros, Hebraica, Shopping Iguatemi, Parque do Povo e fácil acesso às principais vias da região....

Amplo e confortável apartamento com 270 m2 úteis Com ventilação, luminosidade naturais, Andar Alto e VISTA ! Espaçoso living para 02 ambientes - sala de jantar- Home Apartamento com janelas amplas , oferecendo mais aconchego 03 suítes repletas de armários Cozinha espaçosa - dependência de empregada e área de serviço Prédio com lazer - piscina - quadra de tênis - quadra poliesportiva Fitness - brinquedoteca - salão de festas .. O prédio tem acesso por duas ruas. À poucos metros do Parque do Povo. Comércio intenso e diversificado - escolas tradicionais - proximidade de Shoppings... Praticidade em locomoção !

LOCAÇÃO EXCLUSIVA EM CONFORTO, LUXO E LOCALIZAÇÃO ! Privilegiada com uma das vistas mais extensas da região e permanente ! Ao lado dos Clubes Hebraica, Pinheiros e à poucos minutos do Shopping Iguatemi Reforma impecável - ar condicionado - acabamentos primorosos ! 03 belas suítes - repletas de armários Living com terraço para 2 ambientes amplos - sala de jantar Cozinha ampla , moderna e planejada - dependência de empregada e área de serviço Prédio com fachada vistosa - jardim e 2 vagas Fácil acesso às principais vias da cidade e marginais

Excelente apartamento para LOCAÇÃO ! No Jardim Europa , junto ao Clubes Pinheiros , Hebraica e a minutos do Shopping Iguatemi, com belíssima vista ! Living para 02 ambientes amplos com terraço 4 dormitórios , sendo 02 suítes , com armários e ar condicionado. Cozinha - copa - 2 quartos de empregada e banheiro área de serviço Ótima localização - jardim - 3 vagas

Apartamento com vista privilegiada para o Jardim Paulista e Itaim. Edifício Saint Louis, uma grife da Construtora Lindenberg Apartamento ensolarado, com bastante iluminação natural em todos os ambientes. São 255m2 úteis, bem distribuídos em 03 suites ( uma com closet bem amplo ) Área social com hall privativo, lavabo, salas de estar , jantar ,lareira Cozinha espaçosa e com armários , dependência de empregada e área de serviço. Edifício com área verde - salão de festas - academia - recreação infantil e playground 4 vagas de garagem + depósito Próximo ao Hotel Unique Parque Ibirapuera Entre as Ruas Groenlândia e Henrique Martins

Apartamento em excelente localização, colado ao clube Pinheiros, Faria Lima e Pq. Do Povo. living amplo com varanda p varios ambientes, lavabo, cozinha e AS. Parte intima com 4 dormitórios, sendo 2 suites com closet e mais uma suite americana. Condominio com lazer, quadra, piscinas, fitnes, e muita segurança. Agende sua visita!

Imóvel Novo - Nunca habitado ! Acabamentos Premium e luxuosos ! Condomínio Villaggio Cidade Jardim Projeto sofisticado de Clara Reynaldo! Exclusiva nas suas três suítes ( a master ampliada com banheiros sr. e sra., com closet , pode ser transformada em 4a. suíte, com armários planejados. Living para 03 ambientes - home theater Adega e cozinha equipada e com eletrodomésticos novos. Lavanderia , despensa e quarto de empregada com banheiro. Piscina privativa e área gourmet completa . Sauna e sala de ginástica Jardim e 3 vagas de garagem. Exclusiva para famíias que buscam conforto e localização. No Coração da Cidade Jardim! Acesso rápido as principais vias e a poucos minutos do shopping Cidade Jardim, Clube Paineiras , Escola Avenues e outros endereços tradicionais e valorizados.

Cobertura com vista privilegiada para o Jardim Paulista e Itaim. Edifício Saint Louis, uma grife da Construtora Lindenberg Cobertura ensolarada, com bastante iluminação natural em todos os ambientes. Com elevador interno privativo com acesso aos três pisos e ar condicionado Segue distribuição da sua planta : 1o. piso : Hall privativo e social 2 suítes amplas - lavabo - salas de estar - home theater - sala de almoço - sala de jantar - escritório com lareira - cozinha - rouparia - quarto e banheiro de serviço 2o. piso : 2 suítes - ampla área social fechada com bar e área de piscina com fechamento de teto retrátil - sauna - banheiro 3o. piso: ampla sala - lavabo - área gourmet e área externa Edifício com área verde - salão de festas - academia - recreação infantil e playground 4 vagas de garagem + depósito Próximo ao Hotel Unique Parque Ibirapuera Entre as Ruas Groenlândia e Henrique Martins

Nesta grife marcante da Construtora Lindenberg, este aconchegante e moderno apartamento faz jus ao máximo de conforto na sua bela suíte ,re- pleta de armários. Seu living com terraço oferece uma vista aberta e muita luminosidade, integrando com a cozinha, forma um ambiente agradável para as refeições. Complementando ainda temos o lavabo e área de serviço. O lazer deste prédio é notável: piscina climatizada com deck - salão de festas - espaço gourmet - biblioteca com lareira - lounge - café - sala de reunião - sala de ginástica - área de Pilates - sauna - sala de massagem. Ainda oferece serviços de concierge - arrumação de segunda a sábado - mensageiro - manobrista. Segurança rigorosa e 2 vagas Proximidade dos mais elegantes shoppings da cidade - lazer - acesso à serviços - gastronomia - Parque do Povo - fácil acesso as principais avenidas da cidade e marginais. Localização nobre na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior. Muito Especial !

Condomínio cobiçado, com lazer de clube! Planta quadrada, perfeita para uma grande família, com amplo living com varanda, ensolarado, sala de almoço. Parte intima com 4 dormitórios, sendo 2 suites e 2 dormitórios com wc no centro. ( planta permite transformar em 4 suites). Condominio com lazer total ( quadra de tenis, 2 piscinas, sauna, fitness, play …) segurança . Proximo ao E.C.P., Faria Lima, Parque do Povo! Agende sua visita!

Vila Nova Conceição, Um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Região agraciada cm praças arborizadas . Proximidade do Parque Ibirapuera , dos Shoppings mais elegantes da cidade, Comercio intenso e diversificado, alta gastronomia, escolas tradicionais. E este belíssimo prédio complementando sua qualidade de vida. Novo! Visual elegante e moderno ! Conforto na sua planta com 152m2, 2 dormitórios ( 1 suíte ) Living para 02 ambientes com terraço lavabo - cozinha e área de serviço Prédio com lazer : piscina - salão de festas - play ground - sala de ginastica - jardim - segurança - 2 vagas.

Desfrute do charme da Vila Nova Conceição, das suas praças e da proximidade do Parque Ibirapuera ! Desfrute deste apartamento moderno, com finos acabamentos, reunindo sofisticação e conforto! Planta notável nas suas 03 suítes. Living com terraço para 02 ambientes lavabo - cozinha e área de serviço Prédio novo, com lazer : piscina - sala de ginástica - play ground - salão de festas - jardim Segurança - 2 vagas

Vila Nova Conceição, Um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Região agraciada com praças arborizadas . Proximidade do Parque Ibirapuera , dos Shoppings mais elegantes da cidade, Comercio intenso e diversificado, alta gastronomia, escolas tradicionais. E este belíssimo prédio complementando sua qualidade de vida. Novo! Visual elegante e moderno ! Conforto na sua planta com 03 suítes Living para 02 ambientes com terraço lavabo - cozinha e área de serviço Prédio com lazer : piscina - salão de festas - play ground - sala de ginastica - jardim - segurança - 2 vagas.

Vila Nova Conceição, Um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Região agraciada com praças arborizadas . Proximidade do Parque Ibirapuera , dos Shoppings mais elegantes da cidade, Comercio intenso e diversificado, alta gastronomia, escolas tradicionais. E este belíssimo prédio complementando sua qualidade de vida. Novo! Visual elegante e moderno ! Conforto na sua planta com 03 suítes Living para 02 ambientes com terraço lavabo - cozinha e área de serviço Prédio com lazer : piscina - salão de festas - play ground - sala de ginastica - jardim - segurança - 2 vagas.

Casa em Condomínio Fechado no Jardim Europa - Em construção Condomínio de Luxo em localização Privilegiada!!! 488 m² de área útil, amplo living com varanda gourmet, 03 suítes, 05 banheiros. Elevador Privativo, depósito e 03 a 05 vagas de garagem. Espaço para piscina privativa, jardim requintado e deck. Próximo aos Shoppings,Iguatemi, Eldorado e Clubes Hebraica e Pinheiros. Próximo a av. Faria Lima Facilidade de acesso às principais avenidas e marginais.

Realize seu sonho de morar junto aos Clubes Pinheiros e Hebraica, e aos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Condomínio moderno com 12 casas. Plantas versáteis e confortáveis com áreas de 421m2 a 600m2 com 3 ou 4 suítes e 3 a 5 vagas. Living com varandas - salas de jantar - cozinha e jardim Lazer com piscina e sala de ginástica. Segurança com portaria blindada, alarme , monitoramento, clausuras de acessos para pedestres e veículos. Num bairro acessível a lazer - comercio e gastronomia intensos - fácil acesso as vias principais e marginais da cidade . Não espere mais, vendas rápidas !

Condomínio de casas aconchegante, junto ao Shopping Iguatemi e Faria Lima! Projeto de arquitetura Gui Mattos Paisagismo Rodrigo Oliveira Planta confortável nas suas 03 suítes Living para vários ambientes Sala de jantar - home theater - lavabo Área de jardim - segurança - 4 vagas Excelente infra estrutura e diferenciais. Última unidade !

Apartamento em andar alto, com vista vibrante ! Junto aos Clubes Pinheiros , Hebraica e Shopping Iguatemi ! Apartamento para receber uma modernização e adaptar ao seu estilo. Belíssimo living com terraço - sala de jantar Cozinha ampla e dependência de empregada Prédio estilo mediterrâneo , com jardim Segurança - 2 vagas Localização perfeita para desfrutar desta região intensa de lazeres e comércio intenso.